Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna kancelária - Luxusný apartmán 2. rad pri mori, výhľad na more - garáž - výťah!
S249
Exkluzívne v agentúre Istria Plus
Luxusný apartmán Apartmán 2.
riadok k moru, výhľad viacgaráž-výťah
Apartmán o rozlohe 59.45m2 ponúka luxus a kvalitu v vynikajúcej lokalite, len 30m od mora a prvých pláží.
Nachádza sa na 3. poschodí moderného domu v samotnom centre mesta Umag, čo ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu, pričom výťah pre autá a garážové miesto vlastnené majiteľom, ako aj výťah v budove zabezpečujú praktickosť.
Apartmán je vybavený a zariadený a je málo využívaný, s modernými prvkami ako podlahové kúrenie v kúpeľni a na chodbe, a nástenné fencoilery, ktoré umožňujú vykurovanie a chladenie vo všetkých ostatných izbách.
Apartmán pozostáva z vstupnej haly s vstavanými skrinkami, kúpeľne s strešným oknom, ktoré umožňuje prirodzené osvetlenie.
Veľká spálňa, ktorá má skrinku a možnosť pridať ďalšiu spálňu.
Výhľad na more z postele prináša ďalšiu dávku luxusu.
Obývačka, jedáleň a kuchyňa majú prístup na priestrannú terasu s výhľadom na more.
Apartmán má pivnicu o rozlohe 3,50m2, parkovacie miesto v uzavretej garáži a ďalšie parkovacie miesto na dvore budovy, ktoré je uzavretého typu s rampou a využíva ho iba nájomníci.
Ideálny apartmán pre tých, ktorí hľadajú kvalitu, komfort a blízkosť k moru.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
268 295 € · 58 m²
4 626 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
271 160 € · 58 m²
4 675 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
260 037 € · 58 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
256 000 € · 58 m²
4 414 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnosť 94 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnosť 94 %
UMAG
261 000 € · 58 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 93 %
UMAG
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 59 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 264927
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 915 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 59 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ISTRA PLUS – 290 000 €; KORMORAN REAL ESTATE – 290 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
