Apartmán Ičići
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, iČiĆi - větší apartmán v soukromém domě s nádherným výhledem na moře, terasou, blízko moře
OPATIJA, IČII větší byt v soukromém domě s nádherným výhledem na moře, terasa, v blízkosti moře
Zprostředkováváme prodej bytu 97m2, který se nachází v prestižní lokalitě v blízkosti pláže Ičii a jen pár minut od Opatije.
Tento prostorný byt se nachází v novější budově a rozprostírá se po celém patře v prvním patře, s dalším patrem v podkroví, který je ideální jako komora.
Prostorná chodba vede do dvou pohodlných ložnic a velké koupelny s oknem, bidetem, sprchovým koutem a vanou.
Centrální část bytu se skládá z otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, kde je krytá venkovní terasa s krásným, ničím nerušeným výhledem na moře vystupuje přes velké skleněné stěny.
U vchodu do bytu se nachází další místnost 3m2, která slouží jako sklad.
Budova je novodobé konstrukce, s fasádní izolací a okenicemi na tesařství, což přispívá k energetické účinnosti.
Vytápění je na klimatizaci a elektrické radiátory, ale díky kvalitní konstrukci je zřídka potřeba.
Kolem domu je bohatá zahrada se spoustou zeleně, a společný altán ve dvoře je ideální pro relaxaci a visí ven s přáteli.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání.
Byt se nachází v klidné, rezidenční zóně, ideální pro příjemný rodinný život nebo jako investice na dovolenou.
Icici Beach je jen 10 minut pěšky z kopce nebo 2 minut jízdy autem, což činí tuto nemovitost ještě atraktivnější.
S minimálním občerstvením nábytku představuje tento byt vynikající příležitost ke koupi prostorného bytu v jedné z nejžádanějších lokalit v okolí Opatija.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ičići
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 100 %
Ičići
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 100 %
Ičići
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 100 %
Ičići
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 96 %
Ičići
340 000 € · 98 m²
3 469 €/m²
Podobnost 95 %
Ičići
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 91 %
Ičići
384 000 € · 100 m²
3 840 €/m²
Podobnost 88 %
Ičići
450 000 € · 103 m²
4 369 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ičići
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 97 m²
- Pokoje
- 3
- ID inzerátu
- 263977
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 97 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
