Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Penthouse s bazénem, výtah, garáž, výhled
*** EXPRESSIVNÍ PENTHOUSE S DVOJITÝM POSTÝLKEM S BAZÉNEM *** OTEVŘENÝ POHLED *** NOVÁ STAVBA ***
V nové budově na místě v těsné blízkosti moře a hlavní pláže Opatija nabízíme prostorný duplex penthouse se nachází na 3.
Podlaha a střecha budovy.
Všechna patra jsou propojena výtahem.
Vytápění (podlahové vytápění) a chlazení je řešeno tepelným čerpadlem, což znamená nízké režijní náklady, a také externí truhlářství je nejvyšší kvality.
Interiér apartmánů je vybaven materiály nejvyšší kvality, keramikou a parketovými podlahami a vestavěným sociálním zařízením.
Budova se nachází na kopci a nabízí nádherný výhled na Opatija a celý Kvarner.
V přední části budovy se nachází bazén.
Byt se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, tří koupelen, toalet, šaten, chodeb a technik s celkovou obytnou plochou 233.61 m2, ke které patří boční část terasy a dvou balkonů s celkovou plochou 84.95 m2, která dává celkovou plochu bytu v podkroví 318.56 m2.
Schodiště vede na střešní terasu s bazénem (3 x 8 m) 24 m2, sluneční terasou, komorou a strojovnou o celkové ploše 227.23 m2, což znamená, že celková plocha je 545.79 m2.
K dispozici jsou tři parkovací místa v suterénu garáže 12.39 m2, 12.50 m2 a 13.77 m2, a jedno parkovací místo 12.50 m2 v zahradě budovy.
***Celkové poznámky***
Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další akce související s prodejem, jakož i pro výběr provize, to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě jakýchkoliv dotazů se obraťte přímo na agenta na telefonním čísle +385 98 215 367 nebo požádejte o reklamní odkaz.
S chorvatštinou můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině.
Poplatek za agenturu je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-transport-real nemovitost
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
OPATIJA
1 950 000 € · 335 m²
5 821 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnost 86 %
OPATIJA
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobnost 85 %
OPATIJA
1 797 000 € · 261 m²
6 885 €/m²
Podobnost 84 %
OPATIJA
1 696 000 € · 261 m²
6 498 €/m²
Podobnost 84 %
OPATIJA
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Podobnost 83 %
OPATIJA
675 000 € · 281 m²
2 402 €/m²
Podobnost 83 %
OPATIJA
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 2 597 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 318 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 259996
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 597 000 € · Cena za m²: 8 167 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 318 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 2 450 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 2 597 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia
