Apartmán Njivice

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 38 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 227 000 € 5 974 €/m²

Popis nemovitosti

Njivice, byt v novostavbě ve výstavbě, výhled, 500m k moři
Zprostředkováváme prodej vkusně zařízeného a půvabného bytu v novostavbě s balkonem, parkováním a výhledem na moře. BYT: * 1 S+DB * Plocha: 38 m2 * Jednopodlažní * Patro: 1/2 * 1 koupelna * Orientace: západ, jih * Vytápění: podlahové, klimatizace * PVC okenní výplně * Kvalitně vybavený objekt * Čerstvě zrekonstruováno * Balkon * Protivloupací dveře * Elektrické žaluzie * Sprchová kabina * Energetická třída A * 1 venkovní nechráněné místo ve vlastnictví BUDOVA: * Menší budova * Rok výstavby: ve výstavbě, dokončení je plánováno na 5. měsíc 2024. * Nová střecha * Nová fasáda * Ozdobená zahrada s zahradním domkem * Parkování u budovy LOKALITA: * Klidná lokalita * Vzdálenost od moře: 500 m * Vzdálenost od centra: 500 m * V blízkosti: centrum, obchody, moře, pláže... SPECIALITA: * Vhodné pro malou rodinu * Ideální pro turistické pronájmy Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce, stejně jako pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní zprostředkovatel, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy: - při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky menší než 40 000.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 974 €/m²
Medián podobných nabídek 5 174 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 777 €/m²–6 046 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 133 €–228 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
227 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Njivice
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
38 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
211768

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 5 974 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje