Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, byt v novostavbě ve výstavbě, výhled, 500m k moři
Zprostředkováváme prodej vkusně zařízeného a půvabného bytu v novostavbě s balkonem, parkováním a výhledem na moře.
BYT:
* 1 S+DB
* Plocha: 38 m2
* Jednopodlažní
* Patro: 1/2
* 1 koupelna
* Orientace: západ, jih
* Vytápění: podlahové, klimatizace
* PVC okenní výplně
* Kvalitně vybavený objekt
* Čerstvě zrekonstruováno
* Balkon
* Protivloupací dveře
* Elektrické žaluzie
* Sprchová kabina
* Energetická třída A
* 1 venkovní nechráněné místo ve vlastnictví
BUDOVA:
* Menší budova
* Rok výstavby: ve výstavbě, dokončení je plánováno na 5. měsíc 2024.
* Nová střecha
* Nová fasáda
* Ozdobená zahrada s zahradním domkem
* Parkování u budovy
LOKALITA:
* Klidná lokalita
* Vzdálenost od moře: 500 m
* Vzdálenost od centra: 500 m
* V blízkosti: centrum, obchody, moře, pláže...
SPECIALITA:
* Vhodné pro malou rodinu
* Ideální pro turistické pronájmy
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce, stejně jako pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní zprostředkovatel, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy:
- při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny
- při pronájmu účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem.
Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky menší než 40 000.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
NJIVICE
300 000 € · 38 m²
7 895 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
168 000 € · 35 m²
4 800 €/m²
Podobnost 79 %
NJIVICE
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobnost 79 %
KRK
175 000 € · 34 m²
5 147 €/m²
Podobnost 77 %
KRK
159 000 € · 35 m²
4 543 €/m²
Podobnost 72 %
NJIVICE
225 000 € · 49 m²
4 592 €/m²
Podobnost 71 %
KRK
300 000 € · 42 m²
7 143 €/m²
Podobnost 70 %
KRK
259 000 € · 42 m²
6 167 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 227 000 € · Cena za m²: 5 974 €/m²
Obytná plocha: 38 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia