Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, okolí, výborný byt ve 2. patře, 3 km od moře!
Poreč, okolí, výborný byt ve 2.
patře 3 km od moře!
Na mimořádně žádaném místě pouhých 3 kilometrech od pobřeží, v blízkosti města Poreč, se nachází tento půvabný byt o rozloze 65.71m2.
Umístěný ve druhém patře novostavby s výtahem, tento byt nabízí pohodlné a funkční uspořádání místností.
Vstupní hala vede do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, dvě pohodlné ložnice pro klidnou dovolenou, moderní koupelna, další toaleta a prostorná terasa o rozloze 7.02m2, která poskytuje ideální místo k odpočinku a užívání slunce.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním a první fáze instalace klimatizace již probíhá.
Kromě toho byt disponuje dvěma parkovacími místy, což poskytuje pohodlí majitelům vozidla.
Plánované dokončení všech prací je naplánováno na 01.07.2025.
let, což zajišťuje rychlou dostupnost a možnost nastěhování.
S vynikající polohou a spolehlivým investorem představuje tento byt mimořádnou příležitost k zakoupení ideální nemovitosti, která splní potřeby pro dovolenou i celoroční pobyt.
Nemovitost je v systému DPH a cena s DPH je zvýrazněna.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 229 985 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 212155
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 229 985 € · Cena za m²: 3 538 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
