Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, odlično stanovanje v 2. nadstropju, 3 km od morja!
Poreč, okolica, odličen stan na 2.
katu 3 km od morja!
Na izjemno iskani lokaciji, oddaljeni le 3 kilometre od obale, v okolici mesta Poreč, se nahaja ta čudovit stan površine 65,71m2.
Postavljen v drugem nadstropju nove stavbe, opremljene z dvigalom, ta stan ponuja udobno in funkcionalno razporeditev prostorov.
Vhodni hodnik vodi do prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, dveh udobnih spalnic za miren počitek, moderno opremljene kopalnice, dodatnega WC-ja ter prostorne terase velikosti 7,02m2, ki nudi idealno mesto za sprostitev in uživanje na soncu.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem na elektriko, prva faza namestitve klimatske naprave pa je že v teku.
Poleg tega stan vključuje dva parkirna mesta, kar zagotavlja praktičnost za lastnike vozil.
Predviden zaključek vseh del je načrtovan za 01.07.2025.
leta, kar zagotavlja hitro dostopnost in možnost vselitve.
Z odlično lokacijo in zanesljivim investitorjem ta stan predstavlja izjemno priložnost za nakup idealne nepremičnine, ki bo zadovoljila potrebe po počitnicah ali celoletnem bivanju.
Nepremičnina je v sistemu DDV-ja, cena pa je navedena z vključenim DDV-jem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
229 985 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
295 000 € · 63 m²
4 683 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
250 000 € · 63 m²
3 968 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
266 900 € · 62 m²
4 305 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
300 000 € · 68 m²
4 412 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
237 000 € · 62 m²
3 823 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 229 985 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 212155
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 229 985 € · Cena na m²: 3 538 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
