Apartmán Vrbnik

Popis nemovitosti

Byt, prodej, Vrbnik, Chorvatsko, 145 m2, 590 000,00 EUR
Ostrov Krk, Vrbnik, exkluzivní byt o rozloze 145 m2, v prvním patře bytového domu, s výhledem na moře, 600 m od pláže. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, dvou ložnic s vlastními koupelnami a balkóny, ložnice, koupelny, prádelny, chodby, terasy a skladové místnosti v suterénu. Stavební a technické provedení nejvyšší kvality, hliníková okna, podlahové vytápění, klimatizace, fitness místnost, sauna, výtah, dvě parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 759 €/m²

Medián podobných nabídek 4 069 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 556 €/m²–4 452 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vrbnik 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnost 100 % Vrbnik 690 000 € · 151 m² 4 570 €/m² Podobnost 91 % Vrbnik 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 590 000 € · 145 m² 4 069 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 445 000 € · 132 m² 3 371 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 590 000 € · 136 m² 4 338 €/m² Podobnost 83 % Vrbnik 690 000 € · 155 m² 4 452 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 508 €–870 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• LIBURNIA nekretnine 490 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Tato nabídka 690 000 €

Doplňující informace

Cena

690 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

145 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

206532

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 4 759 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; LIBURNIA nekretnine – 490 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia