Apartmán Oprič

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 85 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 385 000 € 4 529 €/m²

Popis nemovitosti

IKA, dvoupatrový apartmán s výhledem na moře
Tento krásný duplexový byt umístěný v malé rezidenční budově u moře se třemi ložnicemi nabízí komfort a funkčnost na každém kroku, poskytuje dokonalý domov v klidném prostředí. První patro bytu dominuje prostorná místnost, která plní roli obývacího pokoje, kuchyně a jídelny. Světlo, které proniká skrze okna, osvětluje prostor a vytváří útulnou atmosféru. Z obývacího pokoje je výstup na krásný balkon, který nabízí otevřený výhled na moře. Tento kout se stává dokonalou oázou pro odpočinek, ať už si užíváte ranní kávu nebo romantický východ slunce. Koupelna v prvním patře se sprchovým koutem potěší svými rozměry, zatímco ve druhém patře, v jedné ložnici, se nachází menší toaleta, což dále usnadňuje každodenní život. Ve druhém patře jsou dvě prostorné ložnice, které poskytují soukromí a komfort. Okna v ložnicích propouštějí spoustu přirozeného světla, čímž vytvářejí světlé a útulné odpočinkové prostory. Byt také disponuje jedním parkovacím místem, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost. Možnost vlastního parkovacího místa na Opatijské riviéře je mimořádně cennou výhodou. Tato nemovitost je dokonalou kombinací komfortu a funkčnosti. Dvoupatrový byt se třemi prostornými ložnicemi je ideálním domovem pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří si cení kvality života. Blízkost moře a krásný výhled na okolní krajinu tuto byt navíc činí výjimečným. Pro jakékoli další dotazy, virtuální prohlídku a prohlídku se neváhejte obrátit na makléře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 529 €/m²
Medián podobných nabídek 6 529 €/m²
Rozdíl proti mediánu -30,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 962 €/m²–8 784 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 56 €–680 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
385 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Oprič
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
85 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
198529

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 529 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Oprič, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje