Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Třípokojový byt v novostavbě s výhledem na moře - Vir
TŘÍPOKLÁDOVÝ BYT V NOVOSTAVBE V EXTRÉMNĚ Klidné lokalitě!
Představujeme Vám tento moderní apartmán v novostavbě na ostrově Vir, který nabízí vše, co potřebujete pro mimořádně kvalitní dovolenou, bydlení a prožití Středomoří.
Byt se nachází v mimořádně klidné a tiché lokalitě a je jen pár minut chůze od pláží a moře. Centrum města je vzdáleno asi 1000 metrů, což znamená, že budete odděleni od letního hluku a shonu tohoto ostrova a zároveň tak blízko všem akcím a zařízením.
Celková čistá obytná plocha je - 78m2.
Byt se skládá z otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje (34,66m2) a toalety (2,88m2) umístěné ve spodním patře bytu (přízemí). Ve druhém patře se nachází chodba (6,92 m2), koupelna (4,27 m2) a 3 ložnice (6,72 m2, 7,77 m2 a 10,01 m2) a krytá terasa (3,54 m2) s nádherným výhledem na moře a ostrovy .
K bytu dále patří 2 parkovací stání a upravená zahrada.
Ze zařízení a stavebních materiálů stojí za to rozlišit:
- Podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách
- Keramické substráty třídy 1
- PVC truhlářství s moskytiérami a elektrickými žaluziemi
- Klimatizace v každém pokoji a v obývacím pokoji
- Dveře proti vloupání a protipožární
- Samostatný vchod pro každý apartmán
- Izolace z 10 cm polystyrenu
....
Je důležité zdůraznit, že nemovitost má vlastní vrt pitné a čisté podzemní vody, který splňuje všechny potřeby vody v domácnosti.
Předpokládané dokončení stavby je 06/2024.
Kontaktujte nás ještě dnes, abychom vám poskytli více informací a domluvili si prohlídku této nemovitosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
247 800 € · 77 m²
3 218 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
320 000 € · 79 m²
4 051 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
260 000 € · 85 m²
3 059 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
251 000 € · 70 m²
3 586 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
175 000 € · 80 m²
2 188 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
2Doplňující informace
- Cena
- 262 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 193224
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 262 000 € · Cena za m²: 3 359 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
