Na prodej · Poreč · Istarska
Istrie, Tar - Dvoupatrový apartmán s bazénem a zahradou
Exkluzivní duplexový byt bez nábytku, rozložený na impozantních 181 square meters, obohacený o jedinečné charakteristiky, které přispívají k dokonalosti bydlení.
Located in a quiet environment, this property represents a combination of modern architecture, functionality and beautiful sea view.
Přízemí bytu potěší prostorným obývacím pokojem s velkými skleněnými stěnami, které propouštějí spoustu přirozeného světla a vytvářejí atmosféru prostornosti.
Otevřená kuchyně je vybavena vysoce kvalitními materiály.
Velké skleněné dveře vedou na soukromý dvůr o rozloze 109 square meters, kde vyniká elegantní bazén – ideální místo pro odpočinek a zábavu.
V horním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice s přístupem na balkon, který zajišťuje soukromí a komfort, přičemž každá místnost má vlastní koupelnu.
Vysoce kvalitní podlahové materiály a podlahové vytápění vytvářejí příjemnou atmosféru po celý rok, díky čemuž je prostor teplý a útulný.
Panoramatický výhled na moře dále obohacuje zážitek z pobytu v tomto domě.
Ať už jste uvnitř bytu nebo odpočíváte na slunné terase, tato nemovitost nabízí jedinečný pohled na Jaderské moře.
Tato dvoupatrová nemovitost představuje příležitost přizpůsobit prostor podle vašich vlastních preferencí a životního stylu.
S kombinací moderního designu, komfortu a klidného okolí je to ideální místo pro ty, kteří ocení kvalitní obytný prostor na pobřeží.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
FRATA
528 000 € · 175 m²
3 017 €/m²
Podobnost 97 %
Tar
705 000 € · 187 m²
3 770 €/m²
Podobnost 79 %
POREČ
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Podobnost 77 %
Tar
950 000 € · 191 m²
4 974 €/m²
Podobnost 77 %
Poreč
590 000 € · 181 m²
3 260 €/m²
Podobnost 73 %
Tar
778 000 € · 207 m²
3 758 €/m²
Podobnost 73 %
POREč
554 000 € · 169 m²
3 278 €/m²
Podobnost 71 %
POREč
720 000 € · 167 m²
4 311 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 565 000 € · Cena za m²: 3 122 €/m²
Obytná plocha: 181 m² · Velikost pozemku: 106 m²
Pokoje: 4
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia