Stan Frata
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Istra,Tar-Dvoetažni stan s bazenom i vrtom
Ekskluzivan dvoetažni stan bez namještaja, prostire se na impozantnih 181 četvornih metara, obogaćen jedinstvenim karakteristikama koje pridonose savršenstvu življenja. Smješten u mirnom okruženju, ova nekretnina predstavlja spoj moderne arhitekture, funkcionalnosti i prekrasnog pogleda na more.
Prizemlje stana oduševljava prostranim dnevnim boravkom s velikim staklenim stijenama koje omogućavaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju atmosferu prostranosti. Kuhinja otvorenog plana opremljena je visokokvalitetnim materijalima. Velika staklena vrata vode do privatnog dvorišta površine 109 četvornih metara, gdje se ističe elegantan bazen - idealan prostor za relaksaciju i zabavu.
Na gornjoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe s izlazom na balkon pružaju privatnost i udobnost dok svaka soba ima vlastitu kupaonicu. Visokokvalitetni podni materijali i podno grijanje stvaraju ugodnu atmosferu tijekom cijele godine, čineći prostor toplim i ugodnim.
Panoramski pogled na more dodatno obogaćuje iskustvo boravka u ovom domu. Bez obzira jeste li unutar stana ili opuštate na sunčanoj terasi, ova nekretnina pruža jedinstvenu perspektivu prema Jadranskom moru.
Ova dvoetažna nekretnina predstavlja priliku za personalizaciju prostora prema vlastitim preferencijama i stilu života. S kombinacijom modernog dizajna, udobnosti i mirne okoline, ovo je savršeno mjesto za one koji cijene kvalitetan životni prostor na obali.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Tar
705 000 € · 187 m²
3 770 €/m²
Sličnost 79 %
Poreč
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Sličnost 77 %
Tar
950 000 € · 191 m²
4 974 €/m²
Sličnost 77 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Sličnost 73 %
Tar
778 000 € · 207 m²
3 758 €/m²
Sličnost 73 %
Poreč
554 000 € · 169 m²
3 278 €/m²
Sličnost 71 %
Poreč
720 000 € · 167 m²
4 311 €/m²
Sličnost 70 %
Poreč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Sličnost 70 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 565 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Frata
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 181 m²
- Površina zemljišta
- 106 m²
- Sobe
- 4
- ID oglasa
- 191250
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 565 000 € · Cijena po m²: 3 122 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 181 m² · Površina zemljišta: 106 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
