Stan Frata

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 175 m² Površina
Tražena cijena 528 000 € 3 017 €/m²

Opis nekretnine

Istra,Tar-Luksuzni dvoetažni stan s bazenom
Izuzetan dvoetažni stan s površinom od 175,03 kvadratnih metara predstavlja vrhunac luksuza i udobnosti. Smješten na idiličnoj lokaciji, ova nekretnina se ističe ne samo svojim prostranim interijerom, već i privatnim dvorištem od 109 kvadratnih metara koje uključuje elegantan bazen.
Nekretnina je koncipirana od prizemlja u kojemu su smješteni prostrani i veoma osvjetljen dnevni boravak s izlazom u prostrano dvorište s bazenom,jedne spavaće sobe s kupaonicom i praonice dok su na katu smještene dvije spavaće sobe s kupaonicom i izlaz na prostranu terasu s koje se pruža fantastičan panoramski pogled na more.
Prva stvar koja će vas oduševiti su velike staklene stijene koje obasjavaju prostor prirodnim svjetlom i pružaju nevjerojatan panoramski pogled u dvorište i na bazen.
Prostrani dnevni boravak na prizemlju čini idealno mjesto za okupljanje obitelji i prijatelja a raskošno dvorište čini druženja izuzetna tokom
Visokokvalitetni materijali korišteni u unutrašnjem uređenju naglašavaju sofisticiranost prostora.
Dvorište ove nekretnine predstavlja pravu oazu mira. Veliki bazen je idealan za osvježenje tijekom toplih ljetnih dana, dok sunčana terasa pruža savršeno mjesto za opuštanje. Bilo da uživate u sunčanju, plivanju ili večernjem druženju uz zalazak sunca, ovo dvorište nudi neograničene mogućnosti za uživanje.
Ovaj dvoetažni stan sa svojim modernim dizajnom, luksuznim sadržajima te predivnim pogledom na more predstavlja pravu poslasticu za one koji traže nekretninu koja će zadovoljiti najviše standarde života. Ovo je prilika za stvaranje doma koji kombinira eleganciju s udobnošću, pružajući jedinstveno iskustvo življenja na obali.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 017 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 734 €/m²
Razlika od medijana -19,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 269 €/m²–4 135 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 094 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
528 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Frata
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
175 m²
Površina zemljišta
97 m²
Sobe
4
ID oglasa
191247

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 528 000 € · Cijena po m²: 3 017 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 175 m² · Površina zemljišta: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Frata, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira