Appartamento Frata

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 175 m² Superficie
Prezzo richiesto 528 000 € 3 017 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Tar-Appartamento duplex di lusso con piscina
Eccezionale appartamento su due livelli con una superficie di 175,03 metri quadrati rappresenta il massimo del lusso e del comfort. Situata in una posizione idilliaca, questa proprietà si distingue non solo per il suo ampio interno, ma anche per il giardino privato di 109 metri quadrati che include una elegante piscina. La proprietà è concepita a partire dal piano terra, dove si trovano un ampio e molto luminoso soggiorno con accesso al vasto giardino con piscina, una camera da letto con bagno e lavanderia, mentre al piano superiore sono situate due camere da letto con bagno e accesso a una spaziosa terrazza da cui si gode una fantastica vista panoramica sul mare. La prima cosa che vi stupirà sono le grandi pareti di vetro che illuminano lo spazio con luce naturale e offrono una vista panoramica straordinaria sul giardino e sulla piscina. L'ampio soggiorno al piano terra è il luogo ideale per riunire famiglia e amici e il sontuoso giardino rende gli incontri eccezionali durante I materiali di alta qualità utilizzati nell'arredamento interno sottolineano la sofisticazione dello spazio. Il giardino di questa proprietà rappresenta una vera oasi di pace. La grande piscina è ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre la terrazza soleggiata offre il luogo perfetto per rilassarsi. Che siate amanti del sole, del nuoto o delle serate conviviali al tramonto, questo giardino offre infinite possibilità di svago. Questo appartamento su due livelli, con il suo design moderno, i servizi di lusso e la splendida vista sul mare, è una vera delizia per chi cerca una proprietà che soddisfi i più alti standard di vita. Questa è un'opportunità per creare una casa che combina eleganza e comfort, offrendo un'esperienza di vita unica sulla costa.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 017 €/m²
Mediana di annunci simili 3 734 €/m²
Differenza dalla mediana -19,2 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 269 €/m²–4 135 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 094 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
528 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Frata
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
175 m²
Dimensione del terreno
97 m²
Camere
4
ID annuncio
191247

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 528 000 € · Prezzo al m²: 3 017 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 175 m² · Dimensione del terreno: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Frata, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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