In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Tar-Appartamento duplex di lusso con piscina
Eccezionale appartamento su due livelli con una superficie di 175,03 metri quadrati rappresenta il massimo del lusso e del comfort.
Situata in una posizione idilliaca, questa proprietà si distingue non solo per il suo ampio interno, ma anche per il giardino privato di 109 metri quadrati che include una elegante piscina.
La proprietà è concepita a partire dal piano terra, dove si trovano un ampio e molto luminoso soggiorno con accesso al vasto giardino con piscina, una camera da letto con bagno e lavanderia, mentre al piano superiore sono situate due camere da letto con bagno e accesso a una spaziosa terrazza da cui si gode una fantastica vista panoramica sul mare.
La prima cosa che vi stupirà sono le grandi pareti di vetro che illuminano lo spazio con luce naturale e offrono una vista panoramica straordinaria sul giardino e sulla piscina.
L'ampio soggiorno al piano terra è il luogo ideale per riunire famiglia e amici e il sontuoso giardino rende gli incontri eccezionali durante
I materiali di alta qualità utilizzati nell'arredamento interno sottolineano la sofisticazione dello spazio.
Il giardino di questa proprietà rappresenta una vera oasi di pace.
La grande piscina è ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre la terrazza soleggiata offre il luogo perfetto per rilassarsi.
Che siate amanti del sole, del nuoto o delle serate conviviali al tramonto, questo giardino offre infinite possibilità di svago.
Questo appartamento su due livelli, con il suo design moderno, i servizi di lusso e la splendida vista sul mare, è una vera delizia per chi cerca una proprietà che soddisfi i più alti standard di vita.
Questa è un'opportunità per creare una casa che combina eleganza e comfort, offrendo un'esperienza di vita unica sulla costa.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
FRATA
565 000 € · 181 m²
3 122 €/m²
Somiglianza 97 %
Tar
705 000 € · 187 m²
3 770 €/m²
Somiglianza 75 %
POREč
554 000 € · 169 m²
3 278 €/m²
Somiglianza 74 %
POREČ
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Somiglianza 74 %
POREč
720 000 € · 167 m²
4 311 €/m²
Somiglianza 73 %
POREč
695 000 € · 167 m²
4 162 €/m²
Somiglianza 73 %
Tar
950 000 € · 191 m²
4 974 €/m²
Somiglianza 73 %
Poreč
590 000 € · 181 m²
3 260 €/m²
Somiglianza 70 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 528 000 € · Prezzo al m²: 3 017 €/m²
Superficie abitabile: 175 m² · Dimensione del terreno: 97 m²
Camere: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia