Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Tar - Dvonadstropni apartma z bazenom in vrtom
Ekskluziven dvonivojski stan brez pohištva, razprostira se na impresivnih 181 kvadratnih metrov, obogaten z edinstvenimi značilnostmi, ki prispevajo k popolnosti bivanja.
Postavljen v mirnem okolju, ta nepremičnina predstavlja spoj moderne arhitekture, funkcionalnosti in čudovitega pogleda na morje.
Prizemlje stanovanja navdušuje s prostorno dnevno sobo z velikimi steklenimi stenami, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo občutek prostornosti.
Kuhinja odprtega načrta je opremljena z visokokakovostnimi materiali.
Velika steklena vrata vodijo do zasebnega dvorišča površine 109 kvadratnih metrov, kjer izstopa eleganten bazen - idealen prostor za sprostitev in zabavo.
V zgornjem nadstropju sta dve prostorni spalnici z izhodom na balkon, ki zagotavljata zasebnost in udobje, medtem ko ima vsaka soba lastno kopalnico.
Visokokakovostni podni materiali in talno ogrevanje ustvarjajo prijetno atmosfero skozi celo leto, prostor pa je topel in udoben.
Panoramski pogled na morje dodatno obogati izkušnjo bivanja v tem domu.
Ne glede na to, ali ste znotraj stanovanja ali se sproščate na sončni terasi, ta nepremičnina nudi edinstveno perspektivo proti Jadranskemu morju.
Ta dvonivojska nepremičnina predstavlja priložnost za personalizacijo prostora po lastnih preferencah in življenjskem slogu.
S kombinacijo sodobnega dizajna, udobja in mirnega okolja je to popolno mesto za tiste, ki cenijo kakovostni življenjski prostor ob obali.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
FRATA
528 000 € · 175 m²
3 017 €/m²
Podobnost 97 %
Tar
705 000 € · 187 m²
3 770 €/m²
Podobnost 79 %
POREČ
580 000 € · 185 m²
3 135 €/m²
Podobnost 77 %
Tar
950 000 € · 191 m²
4 974 €/m²
Podobnost 77 %
Poreč
590 000 € · 181 m²
3 260 €/m²
Podobnost 73 %
Tar
778 000 € · 207 m²
3 758 €/m²
Podobnost 73 %
POREč
554 000 € · 169 m²
3 278 €/m²
Podobnost 71 %
POREč
720 000 € · 167 m²
4 311 €/m²
Podobnost 70 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 565 000 € · Cena na m²: 3 122 €/m²
Bivalna površina: 181 m² · Velikost zemljišča: 106 m²
Sobe: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia