Na prodej · Umag · Istarska
Moderní novostavba a něco víc než byt
Není to jen byt...
Místo, kde žijeme a místo, kde žijeme.
Stát se vlastníkem tohoto bytu v budově, která vyniká svou architekturou, je privilegium.
Tato uměle vytvořená budova se nachází v klidné lokalitě, obklopena nově postavenými vilami, ale přitom v dosahu všech služeb, vyhýbá se obvyklému chaosu letních měsíců.
Strategická poloha, pouhý kilometr od centra Umagu, přičemž jedna z krásných pláží je vzdálena jen 1500 m.
Parkování je zajištěno, včetně míst pro nabíjení elektrických vozidel, což odráží závazek k udržitelnosti.
Vysoký standard výstavby a vybavení...
Tepelná pumpa, celá řada věcí, které vám zajistí příjemný pobyt zítra a sníží spotřebu
Stavba již zahájena a nastěhování je plánováno na září 2024.
let.
Tato příležitost vám umožní vytvořit si vlastní byt podle vašich představ, poskytuje vám možnost personalizovat prostor.
Sauna, proč ne?
Architekt může být vaším výběrem.
Byt č.
6
2. patro -
Trochu o bytě:
Obývací pokoj v otevřeném konceptu, s kuchyní a jídelnou, které mají výstup na úchvatnou terasu, terasa, která vám dá pocit, že dýcháte,..
dýchat a žít...
Hlavní ložnice s šatníkem a koupelnou a přístupem k příjemné loggii o rozloze 8,10 m2.
Pro koho, pokud ne pro nás samotné.
Jsou zde další dvě ložnice, koupelna a terasa...
Jo, ta terasa.
Co jsme si nezasloužili mít to nejlepší, že?
POPIS PLOCHY:
Plocha bytu je vypočítána s redukovanými koeficienty
Byt 121,92 m2 (terasa 50,70 m2 x0,5 + loggia 10,93 m2 x0,75) - 426 000,00
+ parkování 10 000
DPH není zahrnuta v ceně nemovitosti a kupující platí daň z prodeje
Sledujte projekt, určitě se vám bude líbit a můžeme jej přizpůsobit podle vašeho výběru..
Pospěšte si, výstavba postupuje rychle...
Není zde žádná rezignace...
Všechno zde je na míru, rodinné, ale i pro nás samotné...
Protože...
Jen procházíme, ať jsme alespoň úžasní, pokud ne spektakulární :-)
Mírně neobvyklá prezentace projektu, ale věřím, že průlomy vyžadují odvahu.
Pro pokrok všech..
Takže posuňme hranice...
Stále dnes.
Byt, kde se budou tvořit vzpomínky.
my sami, a po generacích do odkazu...
Nacházející se pouhých 7 km od dálnice, tato budova poskytuje snadný přístup k hlavním silnicím.
Letiště v Terstu je vzdálené 70 km, zatímco letiště v Puli 72 km, což vám poskytuje spojení na mezinárodní letecký provoz.
NYNÍ je ten pravý čas investovat do pohodlného života na jedné z chytrých lokalit šitých na míru potřebám moderního člověka.
Pro veškeré informace a prohlídky prosím kontaktujte s důvěrou,
Tatjana Badurina
+385 98 496 009
Licencovaný makléř od roku 2009
Prohlídka nemovitosti a předání dokumentace o nemovitosti je možné pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování realit založenou na Obecných podmínkách
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
FINIDA
322 873 € · 97 m²
3 329 €/m²
Podobnost 92 %
FINIDA
314 491 € · 95 m²
3 310 €/m²
Podobnost 90 %
FINIDA
439 642 € · 107 m²
4 109 €/m²
Podobnost 84 %
FINIDA
436 685 € · 124 m²
3 522 €/m²
Podobnost 83 %
FINIDA
287 398 € · 87 m²
3 303 €/m²
Podobnost 82 %
FINIDA
409 200 € · 109 m²
3 754 €/m²
Podobnost 82 %
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnost 80 %
UMAG
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 373 265 € · Cena za m²: 3 521 €/m²
Obytná plocha: 106 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Finida je obec v obci Umag v Istrijské župě v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 363
Zdroj: Wikipedia