Apartmán Finida

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 106 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 373 265 € 3 521 €/m²

Popis nemovitosti

Moderní novostavba a něco víc než byt
Není to jen byt... Místo, kde žijeme a místo, kde žijeme. Stát se vlastníkem tohoto bytu v budově, která vyniká svou architekturou, je privilegium. Tato uměle vytvořená budova se nachází v klidné lokalitě, obklopena nově postavenými vilami, ale přitom v dosahu všech služeb, vyhýbá se obvyklému chaosu letních měsíců. Strategická poloha, pouhý kilometr od centra Umagu, přičemž jedna z krásných pláží je vzdálena jen 1500 m. Parkování je zajištěno, včetně míst pro nabíjení elektrických vozidel, což odráží závazek k udržitelnosti. Vysoký standard výstavby a vybavení... Tepelná pumpa, celá řada věcí, které vám zajistí příjemný pobyt zítra a sníží spotřebu Stavba již zahájena a nastěhování je plánováno na září 2024. let. Tato příležitost vám umožní vytvořit si vlastní byt podle vašich představ, poskytuje vám možnost personalizovat prostor. Sauna, proč ne? Architekt může být vaším výběrem. Byt č. 6 2. patro - Trochu o bytě: Obývací pokoj v otevřeném konceptu, s kuchyní a jídelnou, které mají výstup na úchvatnou terasu, terasa, která vám dá pocit, že dýcháte,.. dýchat a žít... Hlavní ložnice s šatníkem a koupelnou a přístupem k příjemné loggii o rozloze 8,10 m2. Pro koho, pokud ne pro nás samotné. Jsou zde další dvě ložnice, koupelna a terasa... Jo, ta terasa. Co jsme si nezasloužili mít to nejlepší, že? POPIS PLOCHY: Plocha bytu je vypočítána s redukovanými koeficienty Byt 121,92 m2 (terasa 50,70 m2 x0,5 + loggia 10,93 m2 x0,75) - 426 000,00 + parkování 10 000 DPH není zahrnuta v ceně nemovitosti a kupující platí daň z prodeje Sledujte projekt, určitě se vám bude líbit a můžeme jej přizpůsobit podle vašeho výběru.. Pospěšte si, výstavba postupuje rychle... Není zde žádná rezignace... Všechno zde je na míru, rodinné, ale i pro nás samotné... Protože... Jen procházíme, ať jsme alespoň úžasní, pokud ne spektakulární :-) Mírně neobvyklá prezentace projektu, ale věřím, že průlomy vyžadují odvahu. Pro pokrok všech.. Takže posuňme hranice... Stále dnes. Byt, kde se budou tvořit vzpomínky. my sami, a po generacích do odkazu... Nacházející se pouhých 7 km od dálnice, tato budova poskytuje snadný přístup k hlavním silnicím. Letiště v Terstu je vzdálené 70 km, zatímco letiště v Puli 72 km, což vám poskytuje spojení na mezinárodní letecký provoz. NYNÍ je ten pravý čas investovat do pohodlného života na jedné z chytrých lokalit šitých na míru potřebám moderního člověka. Pro veškeré informace a prohlídky prosím kontaktujte s důvěrou, Tatjana Badurina +385 98 496 009 Licencovaný makléř od roku 2009 Prohlídka nemovitosti a předání dokumentace o nemovitosti je možné pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování realit založenou na Obecných podmínkách

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 521 €/m²
Medián podobných nabídek 4 763 €/m²
Rozdíl proti mediánu -26,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 763 €/m²–7 957 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 848 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
373 265 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Finida
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
106 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
185642

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 373 265 € · Cena za m²: 3 521 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 106 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Finida, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Finida

Finida je obec v obci Umag v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 363

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje