Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Příležitost! Istrie, Umag, okolí, prostorný byt 300 m od moře!
Příležitost!
Istrie, Umag, okolí, prostorný byt 300 m od moře!
Tento prostorný byt, nacházející se v blízkosti Umagu, nabízí výjimečnou příležitost pro pohodlný život pouhých 300 metrů od moře.
Nachází se ve druhém patře budovy a má celkovou plochu 98,56 m2.
Design bytu je otevřený, spojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do jednoho prostorného a světlého prostoru.
Byt se skládá z jedné ložnice s vlastní terasou, koupelny a galerie, kterou lze přizpůsobit k vytvoření další místnosti nebo funkčního pracovního prostoru.
Z obývacího prostoru je výstup na krytou terasu s krásným výhledem na moře, což ji činí ideální pro odpočinek nebo setkání s rodinou a přáteli.
Je nutné tento byt vybavit podle vlastních preferencí, což umožní majitelům vytvořit prostor odrážející jejich osobní styl.
Byt také disponuje jedním parkovacím místem před budovou, což poskytuje pohodlí a bezpečnost pro vozidlo majitele.
Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají domov blízko moře, spojující komfort, krásné výhledy a snadný přístup k pobřeží.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
322 873 € · 94 m²
3 435 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 98 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 175063
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 98 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
