Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Opportunité! Istrie, Umag, environs, appartement spacieux à 300 m de la mer !
Opportunité !
Istrie, Umag, environs, appartement spacieux à 300 m de la mer !
Cet appartement spacieux, situé à proximité d'Umag, offre une opportunité exceptionnelle pour une vie confortable à seulement 300 mètres de la mer.
Il se trouve au deuxième étage de l'immeuble et couvre une surface totale de 98.56 m2.
La conception de l'appartement est de type ouvert, intégrant la cuisine, la salle à manger et le salon en un espace spacieux et lumineux.
L'appartement se compose d'une chambre avec sa propre terrasse, d'une salle de bains et d'une galerie qui peut être adaptée pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de travail fonctionnel.
Depuis le séjour, il y a une sortie vers la terrasse couverte offrant une belle vue sur la mer, ce qui la rend idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis.
Il est nécessaire d'aménager et d'équiper cet appartement selon vos propres préférences, permettant aux propriétaires de créer un espace qui reflète leur style personnel.
De plus, l'appartement comprend une place de parking devant l'immeuble, offrant commodité et sécurité pour le véhicule du propriétaire.
Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison proche de la mer, alliant confort, belles vues et accès facile à la côte.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 175063
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 653 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
