Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Višnjik · Zadarska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 438 000 € 4 813 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - viŠnjik - two-storey two-bedroom apartment with garage - 91m2
VIŠNJIK - Dwapatrowe dwusypialniowe mieszkanie na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji 91.15 m2
Mieszkanie jest funkcjonalnie rozmieszczone na dwóch piętrach:
WNIOSEK
Wejście 3.86 m2
Łazienka 1 3.53 m2
Kuchnia + jadalnia 29.74 m2
Stubiste 5.08 m2
Wyjście na duży pokryty taras z pergola 7.25 m2 (brutto 29.02 m2)
Podłoga podłogowa
Sypialnia 1 14.24 m2
Sypialnia 2 12.74 m2
Łazienka 2 3.53 m2
Mieszkanie obejmuje również:
Przechowywać 10.92 m2
Parking w garażu 9.33 m2
Z górnego piętra znajduje się piękny widok na miasto i morze.
Całkowita powierzchnia netto apartamentu to 91.15 m2 i bruto z dodatkami 121.47 m2.
Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie z gazem, które zapewnia niskie nakłady i klimatyzację na obu piętrach.
Budynek wyposażony jest w windę (nową) i ma wspólne miejsca parkingowe na zewnątrz.
Znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, blisko szkół, przedszkola, sklepów, obiektów sportowych i wszystkich ważnych udogodnieniach niezbędnych do codziennego życia.
Apartament jest sprzedawany w pełni urządzone.
Zainteresowani klienci są uprzejmie proszeni o kontakt z nami poprzez:
Tel.: +385 99 755 3336
E- mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 813 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 832 €/m²

Różnica względem mediany +25,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 586 €/m²–4 971 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Zadar 536 000 € · 89 m² 6 022 €/m² Podobieństwo 95 %

Zadar 470 000 € · 92 m² 5 109 €/m² Podobieństwo 94 %

Zadar 449 366 € · 92 m² 4 884 €/m² Podobieństwo 93 %

Zadar 290 000 € · 92 m² 3 152 €/m² Podobieństwo 93 %

Zadar 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobieństwo 93 %

Zadar 335 000 € · 93 m² 3 602 €/m² Podobieństwo 92 %

Zadar 328 000 € · 88 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 92 %

Zadar 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 438 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Zadar
Powiat: Višnjik
Żupania: Zadarska
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Garaż: 1
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2008
Piwnica: Tak
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 352511

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 438 000 € · Cena za m²: 4 813 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.