Apartment Zadar
Zu verkaufen · Višnjik · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar - viŠnjik - zweistöckige Zweizimmerwohnung mit Garage - 91 m²
VISNIK - Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in attraktiver Lage 91.15 m2
Die Wohnung ist funktional auf zwei Etagen verteilt:
UNTERE ETA
Eingang 3.86 m2
Badezimmer 1 3.53 m2
Küche + Esszimmer 29.74 m2
Maisonette 5.08 m2
Ausgang zur großen überdachten Terrasse mit Pergola 7.25 m2 (brutto 29.02 m2)
OBERFLÄCHE
Schlafzimmer 1 14.24 m2
Schlafzimmer 2 12.74 m2
Badezimmer 2 3.53 m2
Die Wohnung gehört zusätzlich:
Wohnfläche 10.92 m2
Parkplatz in der Garage 9.33 m2
Von der oberen Etage bietet sich ein schöner Blick auf die Stadt und das Meer.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 91,15 m2 und brutto mit zusätzlichen 121,47 m2.
Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung, die auf beiden Etagen einen niedrigen Laufbereich und eine Klimaanlage bietet.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug (neu) ausgestattet und verfügt über gemeinsame Parkplätze im Freien.
Es befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften, Sportanlagen und allen wichtigen Inhalten, die für den Alltag notwendig sind.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 438 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Višnjik
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2008
- Keller
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Anzeigen-ID
- 352511
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Möbliert
- Garage
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 438 000 € · Preis pro m²: 4 813 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
