Stan Zadar
Na prodaju · Višnjik · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar - višnjik - dvoetažni dvosobni stan s garažom - 91m2
VIŠNJIK - Prodaje se dvoetažni dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji – 91.15 m²
Stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže:
DONJA ETAŽA
Ulaz – 3.86 m²
Kupaonica 1 – 3.53 m²
Kuhinja + blagovaonica – 29.74 m²
Stubiste – 5.08 m²
Izlaz na veliku natkrivenu terasu s pergolom 7.25 m² (bruto 29.02 m²)
GORNJA ETAŽA
Spavaća soba 1 – 14.24 m²
Spavaća soba 2 – 12.74 m²
Kupaonica 2 – 3.53 m²
Stanu dodatno pripadaju:
Ostava – 10.92 m²
Parking u garaži – 9.33 m²
S gornje etaže pruža se lijep pogled na grad i more.
Ukupna neto površina stana iznosi 91.15 m², a bruto s dodacima 121.47 m².
Stan ima centralno grijanje na plin, što osigurava niske režij te klimatizacijski uređaj na obje etaže.
Zgrada je opremljena liftom (novi) te ima zajednička vanjska parkirna mjesta.
Nalazi se na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina, sportskih sadržaja te svih važnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.
Stan se prodaje potpuno namješten.
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
536 000 € · 89 m²
6 022 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
470 000 € · 92 m²
5 109 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
449 366 € · 92 m²
4 884 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
290 000 € · 92 m²
3 152 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
348 688 € · 91 m²
3 832 €/m²
Sličnost 93 %
Zadar
335 000 € · 93 m²
3 602 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
328 000 € · 88 m²
3 727 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
450 000 € · 90 m²
5 000 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 438 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Višnjik
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 91 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2008
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- ID oglasa
- 352511
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Namješteno
- Garaža
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 438 000 € · Cijena po m²: 4 813 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 91 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
