Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Apartamenty w pierwszym rzędzie do morza, nowy budynek Vir
Mieszkania na sprzedaż w budynku mieszkalnym w budowie, 5 m od morza, po południowej stronie wyspy Vir. Budynek składa się z 4 mieszkań, które rozciągają się przez parter i 1. i 2. piętro. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Parter - S1 (salon + jadalnia + kuchnia, trzy łazienki, trzy sypialnie, taras, pomieszczenie gospodarcze) - 151,85 m2 - 607,400 Artykuł 1 PIĘTRO - S2 (salon + jadalnia + kuchnia, łazienka, dwie sypialnie, taras, pomieszczenie gospodarcze, toaleta) - 87.70 m2 - 350.800 S3 (salon + jadalnia + kuchnia, łazienka, dwie sypialnie, taras, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, korytarz) - 91.7 m2 - 366.800 Artykuł 2 PIĘTRO - S4 (salon + jadalnia + kuchnia, cztery łazienki, cztery sypialnie, taras, pomieszczenie gospodarcze, korytarz) - 176,05 m2 - 704,200 Zakończenie planowane jest na początek sezonu 2024. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 759 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 302 €/m²

Różnica względem mediany +165,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 054 €/m²–3 707 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 297 000 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobieństwo 100 % Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 97 % Vir 255 000 € · 88 m² 2 898 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 339 647 € · 88 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 330 825 € · 88 m² 3 759 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 319 000 € · 84 m² 3 798 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 696 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

762 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

87 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

139026

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 762 000 € · Cena za m²: 8 759 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia