Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnungen erste Reihe zum Meer, Neubau Vir
Wir verkaufen Wohnungen in einem Wohnhaus im Bau 5 m vom Meer entfernt auf der Südseite der Insel Vir.
Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die sich durch das Erdgeschoss und 1.
und zwei.
Kat.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN:
Erdgeschoss - S1 (Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, drei Bäder, drei Schlafzimmer, Terrasse, Abstellraum) - 151,85 m2 - 607.400 €
Artikel 5
KAT - S2 (Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, Bad, zwei Schlafzimmer, Terrasse, Abstellraum, WC) - 87,70 m2 - 350.800 €
S3 (Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, Bad, zwei Schlafzimmer, Terrasse, Abstellraum, WC, Flur) - 91,7 m2 - 366.800 €
Artikel 2
KAT - S4 (Wohnzimmer + Esszimmer + Küche, vier Bäder,vier Schlafzimmer, Terrasse, Abstellraum, Flur) - 176,05 m2 - 704.200 €
Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vir
339 647 € · 88 m²
3 860 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vir
330 825 € · 88 m²
3 759 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 762 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 139026
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 762 000 € · Preis pro m²: 8 759 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 87 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
