Mieszkanie Mandre

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

4 Pokoje 131 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 369 544 € 2 821 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - mandre, mieszkanie na sprzedaż 131,98 m2, taras na dachu, widok, nowy, lokalizacja!!
Pag - Mandre, czteropokojowe wielokondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 131.98 m2, wybudowane w 2021, wysokiej jakości konstrukcja. - Tak. Składa się z parteru i pierwszego piętra. - parter: jedna sypialnia, salon + kuchnia + jadalnia, hol, łazienka i taras. - piętro: trzy sypialnie, łazienka i taras. - taras na dachu. - Tak. Z OKNA APARTAMENTU ROZPOCZYWA SIĘ WIDOK NA MORZE!!! - Tak. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, 300 m od morza i plaży, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień dla przyjemnego i spokojnego wypoczynku!! - Tak. Posiada dwa miejsca parkingowe, ogród o powierzchni 85 m2. - Tak. Dokumentacja w porządku. - Tak. Planowane wprowadzenie się latem 2022. - Tak. Specyfikacja powierzchni: - powierzchnia użytkowa 101,1 m2 - ogród 85 m2 (koef. 0,10) = 8,5 m2 - taras na dachu 65.52 (koef. 0,25 m2) = 16,38 m2 - dwa miejsca parkingowe po 12.50 m2 (koef. 0,25 = 3m2 x 2) = 6 m2.. - Tak. Możliwość zakupu całego domu z dwoma takimi samymi mieszkaniami. Custom ID: iro-38817

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 821 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 800 €/m²

Różnica względem mediany -25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 190 €/m²–5 039 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Mandre 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Podobieństwo 99 %

Mandre 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobieństwo 96 %

Mandre 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobieństwo 94 %

Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobieństwo 93 %

Mandre 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobieństwo 90 %

Mandre 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 86 %

Mandre 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 655 €–819 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 369 544 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Mandre
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 131 m²
Powierzchnia działki: 85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 53721

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 369 544 € · Cena za m²: 2 821 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 131 m² · Powierzchnia działki: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.