Appartement Mandre
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag - mandre, appartement à vendre 131,98 m2, terrasse sur le toit, vue, neuf, emplacement !!
Pag - Mandre, appartement à plusieurs étages de quatre chambres de 131.98 m2 construit en 2021, construction de qualité.
- Oui.
Il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage.
- rez-de-chaussée : une chambre, salon + cuisine + salle à manger, hall, salle de bain et terrasse.
- étage : trois chambres, salle de bain et terrasse.
- terrasse sur le toit.
- Oui.
DE L'APPARTEMENT, UNE VUE SUR LA MER EST FOURNIE !!!
- Oui.
Il est situé dans un excellent emplacement à 300 m de la mer et de la plage, proche de toutes les installations nécessaires pour des vacances agréables et paisibles !!
- Oui.
Il dispose de deux places de parking, d'un jardin de 85 m2.
- Oui.
Documentation en ordre.
- Oui.
Emménagement prévu pour l'été 2022.
- Oui.
Spécifications de surface :
- surface habitable 101,1 m2
- jardin 85 m2 (koef.
0,10) = 8,5 m2
- terrasse sur le toit 65.52 (koef.
0,25 m2) = 16,38 m2
- deux places de parking de 12.50 m2 chacune (koef.
0,25 = 3m2 x 2) = 6 m2..
- Oui.
Possibilité d'acheter une maison entière avec deux appartements identiques.
Custom ID: iro-38817
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 369 544 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mandre
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 53721
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 369 544 € · Prix au m²: 2 821 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 131 m² · Superficie du terrain: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Mandre
Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.
Population: 467
Source: Wikipedia
