Mieszkanie Mandre

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

2 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 4 200 €/m²

Opis nieruchomości

Pag - Mandre, mieszkanie 95,6 m2, na sprzedaż, nowe, basen, widok, lokalizacja!!!
Pag - Mandre, dwupokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 95.6 m2 na parterze budynku mieszkalnego z trzema mieszkaniami, wybudowanego w 2024, wysokiej jakości konstrukcja, szkło low-e iso + argon, dwukolorowe okna PVC (anthracite-white), rolety elektryczne, płytki pierwszej klasy, wszystkie pomieszczenia ogrzewane/chłodzone oddzielnymi urządzeniami klimatyzacyjnymi, powietrza urządzenia, prysznic walk-in, itp... - Tak. Składa się z parteru i piętra: - parter: salon + kuchnia + jadalnia, korytarz, łazienka i taras. - piętro: dwie sypialnie, korytarz, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i taras. - Tak. Z OKNA APARTAMENTU WIDAĆ MORZE!!! - Tak. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, 150 m od morza i plaży, blisko centrum miasta oraz wszystkich udogodnień niezbędnych do przyjemnych wakacji!!! - Tak. Posiada dwa miejsca parkingowe, basen o powierzchni 18 m2 o wymiarach 6m x 3m oraz ogród. - Tak. Opcjonalny dodatek: nowoczesny daszek/pergola - aluminiowa konstrukcja z płótna PVC 3D, w zestawie silnik elektryczny i oświetlenie LED z pilotem zdalnego sterowania oraz możliwością dodatkowej płatności za podgrzewanie basenu, folię ochronną dotykową, wodospad... - Tak. Dokumentacja w porządku. - Tak. Planowane wprowadzenie się 06/2024. Custom ID: iro-39745

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany +15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 320 €/m²–3 803 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 99 %

Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobieństwo 97 %

Mandre 361 200 € · 90 m² 4 013 €/m² Podobieństwo 95 %

Mandre 334 110 € · 90 m² 3 712 €/m² Podobieństwo 95 %

Mandre 323 712 € · 89 m² 3 637 €/m² Podobieństwo 94 %

Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 92 %

Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 92 %

Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 €–594 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Mandre
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 197471

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.