Appartement Mandre
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag - Mandre, appartement 95,6 m2, à vendre, neuf, piscine, vue, emplacement !!!
Pag - Mandre, appartement duplex de deux chambres de 95.6 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de trois appartements construits en 2024, construction de qualité, low-e iso glass + argon, menuiserie PVC bicolore (anthracite-blanc), stores électriques, carrelage de première classe, toutes les pièces chauffées/refroidies par des appareils d'air séparés, douche à l'italienne, etc...
- Oui.
Il se compose du rez-de-chaussée et de l'étage :
- rez-de-chaussée : salon + cuisine + salle à manger, couloir, salle de bain et terrasse.
- étage : deux chambres, couloir, salle de bain, débarras et terrasse.
- Oui.
DE L'APPARTEMENT, UNE VUE SUR LA MER EST FOURNIE !!!
- Oui.
Il est situé dans un emplacement idéal à 150 m de la mer et de la plage, proche du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables !!!
- Oui.
Il dispose de deux places de parking, d'une piscine de 18 m2 mesurant 6m x 3m et d'un jardin.
- Oui.
Option supplémentaire pour auvent/pérgola moderne - construction en aluminium avec toile PVC 3D, moteur électrique inclus et éclairage LED avec télécommande et possibilité de paiement supplémentaire pour le chauffage de la piscine, film protecteur tactile, cascade...
- Oui.
Documentation soignée.
- Oui.
Emménagement prévu 06/2024.
Custom ID: iro-39745
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Mandre
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 197471
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Mandre
Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.
Population: 467
Source: Wikipedia
