Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartman 95,6 m2, prodaja, novo, bazen, pogled, lokacija!!!
Pag - Mandre, prodaje se dvosobni dvoetažni apartman od 95,6 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno tri apartmana izgrađenog 2024 godine, kvalitetna gradnja, low-e izo staklo + argon, dvobojna pvc stolarija (antracit-bijelo), električne rolete, pločice prva klasa, sve sobe grijane/hlađene zasebnim klima
uređajima, walk-in tuš, itd…
.
Sastoji se od prizemlja i kata:
- prizemlje: dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, predsoblja, kupaonice i terase.
- kat: dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica, spremište i terasa.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 150 m udaljen od mora i plaže, blizina centra mjesta te svih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje dva parkirna mjesta, bazen od 18 m2 dimenzija 6m x 3m i okućnicu.
.
Mogućnost doplate za modernu tendu/pergola - aluminijska konstrukcija PVC 3D platno, uključeni elektromotor i LED rasvjeta sa
daljinskim upravljanjem te mogućnost doplate za grijanje bazena, touch zaštitnu foliju, slap…
.
Dokumentacija uredna.
.
Planirano useljenje 06/2024.
Šifra objekta: iro-39745

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 636 €/m²

Razlika od medijana +15,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 320 €/m²–3 803 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 320 000 € · 96 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % Mandre 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Sličnost 97 % Mandre 361 200 € · 90 m² 4 013 €/m² Sličnost 95 % Mandre 334 110 € · 90 m² 3 712 €/m² Sličnost 95 % Mandre 323 712 € · 89 m² 3 637 €/m² Sličnost 94 % Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Sličnost 92 % Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Sličnost 92 % Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 €–594 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

95 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

197471

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 4 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia