Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Dom-apartament tuż przy Pałacu Dioklecjana, wyjątkowy potencjał turystyczny lub możliwość zamieszkania w centrum miasta.
Dom-partment obok Dioklecian's Palace, wyjątkowy potencjał dla turystyki lub życia w centrum miasta.
Znajduje się zaledwie kilka kroków od pałacu Dioklecijana, w samym sercu historycznego centrum Splita.
Znajduje się na pierwszym piętrze kamiennego domu i ma łączną powierzchnię 88.47 m2.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, kuchni, toalety, jadalni, korytarza i miejsca wejściowego.
Część mieszkania wymaga renowacji, ale przy kreatywnej wizji i odpowiednim podejściu, może stać się naprawdę wyjątkową nieruchomością z unikalnym.
Znajduje się w niezwykłym miejscu, zaledwie kilka kroków od Peristyle, Riva, Narodni placu i wszystkie główne atrakcje miasta.
Doskonały potencjał turystyczny, możliwość przekształcenia w luksusowe mieszkanie lub kilka mniejszych jednostek do wynajęcia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 489 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 899 €/m²

Różnica względem mediany -23,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 891 €/m²–6 818 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Split 670 000 € · 88 m² 7 614 €/m² Podobieństwo 100 % Split 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Podobieństwo 100 % Split 495 000 € · 88 m² 5 625 €/m² Podobieństwo 98 % Split 500 000 € · 85 m² 5 882 €/m² Podobieństwo 97 % Split 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobieństwo 95 % Split 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobieństwo 95 % Split 658 000 € · 93 m² 7 075 €/m² Podobieństwo 94 % Split 700 000 € · 93 m² 7 527 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

395 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

88 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

2

Odległość od morza

250 m

ID ogłoszenia

351943

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 489 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 250 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia