Appartement Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement-maison jouxtant le palais de Dioclétien, potentiel exceptionnel pour le tourisme ou pour y vivre en plein centre-ville.
Maison-appartement à côté du Palais de Dioclétien, un potentiel exceptionnel pour le tourisme ou la vie en centre-ville.
Il se trouve à quelques pas du Palais de Dioclétien, au cœur même du centre historique de Split.
Il est situé au premier étage d'une maison en pierre et possède une surface totale de 88.47 m2.
L'appartement comprend deux chambres, cuisine, toilettes, salle à manger, couloir et espace d'entrée.
Une partie de l'appartement nécessite des rénovations, mais avec une vision créative et la bonne approche, il peut devenir une propriété vraiment exceptionnelle et unique.
Il est situé dans un emplacement extraordinaire, à quelques pas du Péristyle, de la Riva, de la place Narodni et de toutes les principales attractions de la ville.
Excellent potentiel touristique, possibilité de le transformer en appartement de luxe ou en plusieurs petites unités à louer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Split
670 000 € · 88 m²
7 614 €/m²
Similarité 100 %
Split
495 000 € · 88 m²
5 625 €/m²
Similarité 100 %
Split
495 000 € · 88 m²
5 625 €/m²
Similarité 98 %
Split
500 000 € · 85 m²
5 882 €/m²
Similarité 97 %
Split
615 000 € · 88 m²
6 989 €/m²
Similarité 95 %
Split
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Similarité 95 %
Split
658 000 € · 93 m²
7 075 €/m²
Similarité 94 %
Split
700 000 € · 93 m²
7 527 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 250 m
- ID de l’annonce
- 351943
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 4 489 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
