Apartment Split
Zu verkaufen · Split · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Haus-Apartment neben dem Diokletianpalast, außergewöhnliches Potenzial für Tourismus oder Wohnen im Stadtzentrum.
Haus-Apartment neben dem Diokletianpalast, außergewöhnliches Potenzial für Tourismus oder Wohnen im Stadtzentrum.
Nur wenige Schritte vom Diokletianpalast entfernt, im Herzen der Altstadt von Split, befindet sich diese Wohnung im ersten Stock eines Steinhauses mit einer Gesamtfläche von 88,47 2.
Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, WC, Esszimmer, Flur und Eingangsbereich. Ein Teil der Wohnung ist renovierungsbedürftig, doch mit etwas Kreativität und dem richtigen Gespür für Details kann sie zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie mit einzigartigem Charme werden.
Die Lage ist hervorragend: nur wenige Schritte vom Peristyl, der Riva, dem Volksplatz und allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt.
Exzellentes touristisches Potenzial, Möglichkeit zur Umwandlung in ein luxuriöses Apartment oder mehrere kleinere Mietwohnungen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Split
670 000 € · 88 m²
7 614 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Split
495 000 € · 88 m²
5 625 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Split
495 000 € · 88 m²
5 625 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Split
500 000 € · 85 m²
5 882 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Split
615 000 € · 88 m²
6 989 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Split
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Split
658 000 € · 93 m²
7 075 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Split
700 000 € · 93 m²
7 527 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Split
- Bezirk
- Split
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21000
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Anzeigen-ID
- 351943
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 4 489 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 88 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.
Einwohnerzahl: 423 407
Quelle: Wikipedia
