Mieszkanie Manuš

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 390 000 € 3 900 €/m²

Opis nieruchomości

Split, Manuš, dwupokojowe mieszkanie z dużym potencjałem
Split, Manuš, apartament położony na poddaszu budynku od 1927.
lat w atrakcyjnym miejscu.
Całkowita powierzchnia apartamentu to 100 m2 i dzięki jego ułożeniu i pozycji oferuje wyjątkowy potencjał dekoracji zgodnie z własnymi życzeniami.Mieszkanie składa się obecnie z dwóch pokoi, dwóch łazienk, korytarz i dużej otwartej przestrzeni dziennej z dostępem do pięknego tarasu.
Trzystronna orientacja na północ, południe i zachód pozwala na wiele naturalnego światła przez cały dzień, co sprawia, że przestrzeń jest bardziej komfortowa.Nieruchomość wymaga pełnej remonty, a sprzedawca zapewnia bazę architektoniczną z propozycją remontu, co może ułatwić przyszłemu właścicielowi planowanie i realizację adaptacji.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem w +385 91 620 1672.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 835347
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/split-manus-dwa-pokoj-stan-s-big-potencial/835347/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 900 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 128 €/m²

Różnica względem mediany -36,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 918 €/m²–7 493 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Manuš 740 000 € · 100 m² 7 400 €/m² Podobieństwo 95 %

Žnjan 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Podobieństwo 87 %

Split 480 000 € · 100 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 87 %

Lovret 499 000 € · 99 m² 5 040 €/m² Podobieństwo 86 %

Duilovo 432 173 € · 99 m² 4 365 €/m² Podobieństwo 86 %

GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobieństwo 82 %

Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobieństwo 82 %

Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobieństwo 81 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 249 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 390 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Manuš
Powiat: Split
Żupania: Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy: 21000
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Klasa energetyczna: B
ID ogłoszenia: 336592

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.