Appartement Manuš
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, Manuš, appartement de deux chambres avec un fort potentiel
Split, Manuš, appartement situé dans les combles de l'immeuble de 1927.
années dans un emplacement attrayant.
La surface totale de l'appartement est de 100 m2 et grâce à sa disposition et à son emplacement offre un potentiel exceptionnel de décoration selon vos propres souhaits. L'appartement se compose actuellement de deux pièces, deux salles de bain, un couloir et un grand salon à espace ouvert avec accès à une belle terrasse.
Une orientation à trois faces, nord, sud et ouest, permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui rend l'espace plus confortable. La propriété nécessite une rénovation complète, et le vendeur fournit une base architecturale avec des suggestions de rénovation, ce qui peut faciliter la planification et la réalisation d'une adaptation par le futur propriétaire.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 620 1672.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 835347
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/split-manus-two-room-stan-s-big-potential/835347/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 390 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Manuš
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 336592
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 390 000 € · Prix au m²: 3 900 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
