Mieszkanie Vodice

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - SRIMA
Mały budynek składający się z zaledwie trzech mieszkań to nowy projekt, który jest budowany w pierwszej linii przy plaży. Budynek składa się z jedynie 3 mieszkań: parteru, pierwszego piętra i drugiego piętra. Każda jednostka mieszkalna zajmuje cały piętro i ma niezakłócony widok na morze. Z przodu znajduje się piękna plaża, a do centrum miasta jest około 700 m. Mieszkalna powierzchnia netto wynosi od 120 m2 do 150 m2. Wszystkie mieszkania mają trzy sypialnie, dwie łazienki i osobną toaletę oraz przestronny salon z kuchnią i tarasem lub loggią. Mieszkanie na parterze z ogrodem – powierzchnia netto 120 m2, cena 780.000,-E Mieszkanie na pierwszym piętrze – powierzchnia netto 124 m2, cena 806,000,-Eura Penthouse z własnym tarasem na dachu – powierzchnia netto 149,88 m2, cena 975,000,-Eura

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 224 €/m²

Różnica względem mediany +53,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 659 €/m²–4 529 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 367 000 € · 119 m² 3 084 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 367 000 € · 122 m² 3 008 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 557 392 € · 123 m² 4 532 €/m² Podobieństwo 98 % Vodice 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 96 % Vodice 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobieństwo 96 % Vodice 507 500 € · 120 m² 4 229 €/m² Podobieństwo 95 % Vodice 329 000 € · 112 m² 2 938 €/m² Podobieństwo 93 % Vodice 529 740 € · 117 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 900 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

780 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vodice

Powiat

Vodice

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

22211

Powierzchnia użytkowa

120 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

318045

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice

Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 116

Źródło: Wikipedia