Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 780 000 € 6 500 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Zu verkaufen - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - SRIMA
Ein kleines Gebäude mit nur drei Wohnungen ist ein neues Projekt, das in der ersten Reihe zum Strand gebaut wird.
Das Gebäude besteht aus nur 3 Wohnungen, Erdgeschoss und 2. Stock.
Jede Wohneinheit erstreckt sich über die gesamte Etage und hat einen ungehinderten Blick auf das Meer.
Vor uns befindet sich ein wunderschön eingerichteter Strand und zum Ortszentrum ist es ca. 700m.
Wohn-Nettonutzfläche von 120m2 bis 150m2.
Alle Wohnungen sind drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Terrasse oder Loggia.
Wohnung im Erdgeschoss mit Garten -netto Nutzfläche.120m2 Preis 780.000,-E Erster Stock net Nutzfläche 124m2 Preis 806.000,-Euro Penthaus mit eigener Dachterrasse net Nutzfläche 149,88m2 Preis 975.000,-Euro

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 6 500 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 224 €/m²

Abweichung vom Median +53,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 659 €/m²–4 529 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 780 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 318045

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Garten: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 6 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.