Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement - À vendre - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - SRIMA
Un petit immeuble de seulement trois appartements est un nouveau projet en construction en première ligne de la plage.
L'immeuble se compose de seulement 3 appartements, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.
Chaque logement occupe tout l'étage et offre une vue dégagée sur la mer.
En face se trouve une belle plage et le centre-ville est à environ 700m.
La surface nette habitable varie de 120m2 à 150m2.
Tous les appartements disposent de trois chambres, deux salles de bains, d'un WC séparé et d'un spacieux salon avec cuisine et terrasse ou loggia.
Appartement au rez-de-chaussée avec jardin - surface nette habitable 120m2 prix 780.000,-E
Premier étage surface nette habitable 124m2 prix 806,000,-Eura
Penthouse avec terrasse sur le toit privée surface nette habitable 149,88m2 prix 975,000,-Eura
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 318045
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 6 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
