Mieszkanie Primošten

Primošten/ Trzypokojowy penthouse z tarasem 54,54 m² (S13)
Primošten Nieruchomości ekskluzywnie oferuje wysokiej jakości projekt budowlany z łącznie 14 jednostkami mieszkalnymi w topowej lokalizacji. Sprzedawany jest trzypokojowy penthouse (jednostka mieszkalna S13) w Primošten, który znajduje się w fazie budowy o łącznej powierzchni mieszkalnej 98,20 m² i tarasu o powierzchni 54,54 m². Układ pomieszczeń jest następujący: otwarta kuchnia i salon, dwie sypialnie, łazienka, oddzielna toaleta, korytarz, schowek, zadaszony balkon oraz przestronny otwarty taras z jacuzzi i fantastycznym, niezakłóconym widokiem na morze i stare miasto Primošten. Widok może stać się motywem pocztówki. Odległość do plaży w Primošten wynosi ok. 300 m, więc restauracje, kawiarnie i oczywiście znana plaża są łatwo dostępne pieszo. Wyposażenie techniczne obejmuje w pełni klimatyzowane pomieszczenia oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. Jest także otwór na kominek, który można zamontować. Budynek posiada certyfikat energetyczny A. W cenę zakupu wliczony jest wspólny ogród oraz przynależne miejsce parkingowe. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na lato 2025 roku. Ponieważ mieszkania sprzedaje firma, przy zakupie nieruchomości nie płaci się podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeśli szukasz nowego apartamentu blisko morza, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem – zarówno jako apartament wakacyjny, jak i inwestycja. Umów się na oglądanie z nami! **Szczegóły techniczne obiektu:** **BUDOWNICTWO** Konstrukcja budynku wykonana jest z żelbetu. Pionowe elementy nośne to żelbetowe ściany i słupy o grubości 20 cm. Na wszystkich połączeniach, krawędziach i zderzeniach ścian znajdują się pionowe wzmocnienia. Średnie konstrukcje budynku to żelbetowe płyty o grubości 20 cm, w których wprowadzono poziome wzmocnienia na ścianach nośnych. Ścianki działowe wykonane są systemem Knauf W112 (po obu stronach dwie płyty gipsowo-kartonowe wypełnione mineralną wełną – zwiększona izolacja akustyczna), szpachlowane i pomalowane półrozproszoną farbą. Wysokość przegrody (od gotowej podłogi do sufitu) wynosi 265 cm. **FASADA** System fasadowy z pianki EPS o grubości 15 cm, wykończony wysokiej jakości cienkowarstwową silikonową zaprawą. **DACH** Płaski, nieprzepuszczalny dach i tarasy izolowane są najnowszej generacji folią hydroizolacyjną, a dach dodatkowo ocieplony warstwą izolacji termicznej o grubości 15 cm. **OKNA I DRZWI ZEWNETRZNE** Okna PVC marki REHAU Synego, potrójne szkło IZO, rolety na silnik elektryczny, moskitiery w ramie rolety. **OTOCZENIE** Asfaltowane chodniki wokół budynku. Przewidziane osobne miejsce na składowanie odpadów. Zielone powierzchnie zagospodarowane ogrodniczo. Wspólny ogród. **Szczegóły techniczne mieszkania:** **DRZWI WEWNĘTRZNE** Drzwi wejściowe do mieszkania są antywłamaniowe i przeciwpożarowe producenta DIERRE, model ASSO EI2-30 (odporność na ogień 30 minut oraz dodatkowo wzmocniona izolacja akustyczna). Wysokiej jakości drzwi pokojowe do nowoczesnych pokoi, ukryte zawiasy, zamknięcie magnetyczne. **POKOJE** Wysokiej jakości laminat klasy 33 o grubości 12 mm w sypialni. Płytki ceramiczne klasy I włoskich producentów w łazience, kuchni, salonie, korytarzu i na korytarzach. **ŚCIANY** Płytki ceramiczne klasy I włoskich producentów w łazience. W pozostałych częściach ściany pomalowane są białą półrozproszoną farbą. **ŁAZIENKA** Wysokiej jakości armatura łazienkowa i sanitarna renomowanych producentów. Wbudowane muszle klozetowe. Ogrzewanie podłogowe z modułem Wi‑Fi. **INSTALACJE ELEKTRYCZNE** Sprzęt elektryczny wysokiej jakości znanych producentów. Gniazdka TV i internet dostępne we wszystkich pokojach. Urządzenia elektryczne w kuchni: gniazdko do oświetlenia sufitowego, wyjście na kuchenkę, gniazdko do lodówki, gniazdko do zmywarki, gniazdko nad blatem oraz gniazdko do ładowania. Sprzęt elektryczny w łazience: wyjście na oświetlenie sufitowe, gniazdko do pralki, wyjście na oświetlenie nad umywalką, gniazdko z ochroną przed wodą. Gniazdka do termostatu, telefonu i TV. Gniazdka i oprawy oświetleniowe w korytarzach. Instalacja wspólnego systemu antenowego satelitarnego. Możliwość podłączenia telewizji kablowej. Kabel UTP i miejsce na kabel światłowodowy do internetu. **CHŁODZENIE I OGRZEWANIE** Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzatory PANASONIC/Inverter z modułem Wi‑Fi, z 10‑letnią gwarancją na wszystkie jednostki. Termostat cyfrowy. **Cena sprzedaży: 490.000 €.--