Appartamento Primošten

Primošten/ Attico trilocale con terrazza 54,54 m² (S13)
Primošten Nekretnine le offre in esclusiva un progetto edilizio di qualità con un totale di 14 unità abitative in una posizione top. In vendita un attico trilocale (unità abitativa S13) a Primošten, attualmente in fase di costruzione, con una superficie abitabile totale di 98,20 m² e una terrazza di 54,54 m². La disposizione degli ambienti è la seguente: cucina aperta e soggiorno, due camere da letto, bagno, WC separato, corridoio, ripostiglio, balcone coperto, oltre a una spaziosa terrazza aperta con jacuzzi e una vista fantastica e ininterrotta sul mare e sul centro storico di Primošten. La vista può essere motivo per una cartolina. La distanza dalla spiaggia di Primošten è circa. 300 m, così ristoranti, caffè e naturalmente la famosa spiaggia sono facilmente raggiungibili a piedi. Le dotazioni tecniche includono ambienti completamente climatizzati e riscaldamento a pavimento nel bagno. C'è anche un'apertura per il camino e può essere installato un camino. L'edificio ha certificazione energetica A. Nel prezzo di vendita è incluso il giardino comune e il relativo posto auto. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2025. anno. Poiché gli appartamenti sono venduti da una società, al momento dell'acquisto non si paga l'imposta di registro. Se siete alla ricerca di un nuovo appartamento vicino al mare, questa proprietà è un'ottima scelta. Sia come appartamento per vacanze sia come investimento immobiliare. Fissate un appuntamento per la visita con noi! Dettagli tecnici dell'edificio: COSTRUZIONE La struttura dell'edificio è in cemento armato. Gli elementi portanti verticali sono muri in cemento armato e travi spesse 20 cm. Su tutte le giunzioni, i bordi e gli incroci dei muri sono presenti rinforzi verticali. Le strutture intermedie dell'edificio sono lastre in cemento armato spesse 20 cm, alle cui altezze sono stati inseriti rinforzi orizzontali sui muri portanti. Le pareti divisorie delle stanze sono realizzate con il sistema Knauf W112 (due lastre di cartongesso su entrambi i lati con riempimento completo di lana minerale, che garantisce un'isolamento acustico migliorato), intonacate e dipinte con vernice semidisperdente. L'altezza libera del piano (dalla finitura del pavimento al soffitto) è di 265 cm. FACCIA Il sistema di facciata è in EPS (polistirene espanso) spesso 15 cm con intonaco finale in silicone a strato sottile di alta qualità. TETTO Il tetto piano, non percorribile, e le terrazze sono isolati con membrane idroisolanti di ultima generazione, e il tetto è dotato di isolamento termico spesso 15 cm. INFISSI ESTERNI Finestre in PVC marca REHAU Synego, vetro triplo IZO, tapparelle elettriche, zanzariere integrate nella scatola delle tapparelle. CONTORNO Strade pedonali asfaltate intorno all'edificio Previsto un'area separata per la raccolta dei rifiuti Aree verdi sistemate horticolturamente Giardino comune Dettagli tecnici dell'appartamento: INFISSI La porta d'ingresso dell'appartamento è antieffrazione e antincendio del produttore DIERRE, modello ASSO EI2-30 (resistenza al fuoco 30 minuti e isolamento acustico potenziato). Porta di qualità per le camere moderne, cerniere nascoste, serratura magnetica. PAVIMENTI Laminato di alta qualità classe 33 spesso 12 mm nella camera da letto. Piastrelle ceramiche di prima classe di produttori italiani in bagno, cucina, soggiorno, corridoio e locale tecnico. MURO Piastrelle ceramiche di prima classe di produttori italiani nel bagno. Nelle altre parti i muri sono dipinti con vernice semidisperdente bianca. BAGNO Arredo bagno/sanitari di qualità di produttori rinomati. WC sospesi. Riscaldamento a pavimento con modulo WiFi. IMPIANTI ELETTRICI Le apparecchiature elettriche sono di qualità di produttori noti. Le prese per TV e internet sono disponibili in tutte le stanze. Dispositivi elettrici in cucina: presa per l'illuminazione a soffitto, uscita per il piano cottura, presa per il frigorifero, presa per la lavastoviglie, presa sopra il piano di lavoro e presa per napu Apparecchiature elettriche in bagno: uscita per l'illuminazione a soffitto, presa per la lavatrice, uscita elettrica per l'illuminazione sopra il lavabo, presa con protezione contro l'acqua. Prese per termostato, telefono e TV