Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Szybenik, luksusowy apartament z dwiema sypialniami w nowym budynku
Powierzchnia nietto 82.10 m2, położona na parterze nowego budynku, północna orientacja.
Składa się z miejsca wejścia, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, toaleta, szafa, łazienka, dwie sypialnie, taras/lato kuchnia (29,21 m2), ogród (38,80 m2) i miejsce parkingowe.
Na znakomite
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 91 2300 181.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 285038
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-luxuzan-dvosoban-stan-u-novogradnji/285038/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 506 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 814 €/m²

Różnica względem mediany +18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 334 €/m²–5 183 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Brodarica 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 99 % Brodarica 505 000 € · 81 m² 6 235 €/m² Podobieństwo 99 % Brodarica 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobieństwo 99 % BRODARICA 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 98 % Brodarica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 96 % Brodarica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 96 % Brodarica 494 000 € · 79 m² 6 253 €/m² Podobieństwo 96 % Brodarica 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

369 461 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

šibenik - Okolica

Żupania

šibensko-kninska

Powierzchnia użytkowa

82 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

297992

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 369 461 € · Cena za m²: 4 506 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia