Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Šibenik, dwupoziomowy apartament blisko morza, nowy budynek
Dupleksowe mieszkanie w nowym budynku obszaru netto 85 m2, północno-zachodnia orientacja.Składa się z obszaru wejścia, łazienka, pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, magazyn, korytarz, pozostała łazienka, dwie sypialnie, taras/lata kuchnia, ogród i miejsce parkingowe.W doskonałej lokalizacji,
Dla tej nieruchomości prosimy o kontakt z agentem w +385 91 2300 181.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 956903
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnine/sibenik-dvoetazan-stan-nadomak-mora-novogradnja/956903/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 735 €/m²

Różnica względem mediany +28,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 334 €/m²–5 125 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BRODARICA 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % Brodarica 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobieństwo 98 % Brodarica 290 000 € · 87 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 98 % Brodarica 395 289 € · 87 m² 4 544 €/m² Podobieństwo 98 % Brodarica 369 461 € · 82 m² 4 506 €/m² Podobieństwo 97 % Brodarica 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 95 % Brodarica 505 000 € · 81 m² 6 235 €/m² Podobieństwo 95 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

408 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

šibenik - Okolica

Żupania

šibensko-kninska

Powierzchnia użytkowa

85 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

290529

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 408 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia