Appartamento Brodarica

Descrizione dell'immobile

Sibenik, appartamento a due piani vicino al mare, nuova costruzione
Appartamento a due piani in un nuovo edificio con una superficie netta di 85 m2, orientamento nord-ovest.È composto da ingresso, bagno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, disimpegno, secondo bagno, due camere da letto, terrazza/cucina estiva, giardino e posto auto.In un'ottima
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 2300 181 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 956903
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 800 €/m²

Mediana di annunci simili 3 735 €/m²

Differenza dalla mediana +28,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 334 €/m²–5 125 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 425 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

408 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Brodarica

Distretto

šibenik - Okolica

Regione

šibensko-kninska

Superficie abitabile

85 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

290529

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 408 000 € · Prezzo al m²: 4 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 85 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia