Stan Brodarica

Opis nekretnine

Šibenik, dvoetažan stan nadomak mora, novogradnja
Dvoetažan stan u novogradnji neto površine 85 m2, sjeverno-zapadne orijentacije.Sastoji se od ulaznog prostora, kupaonice, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, spremišta, hodnika, druge kupaonice, dvije spavaće sobe, terase/ljetne kuhinje, vrta te parkirnog mjesta.Na odličnoj lokaciji,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 181.
Više na Eurovilla.hr, ID: 956903
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-dvoetazan-stan-nadomak-mora-novogradnja/956903/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 735 €/m²

Razlika od medijana +28,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 334 €/m²–5 125 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BRODARICA 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % Brodarica 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Sličnost 98 % Brodarica 290 000 € · 87 m² 3 333 €/m² Sličnost 98 % Brodarica 395 289 € · 87 m² 4 544 €/m² Sličnost 98 % Brodarica 369 461 € · 82 m² 4 506 €/m² Sličnost 97 % Brodarica 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Sličnost 95 % Brodarica 505 000 € · 81 m² 6 235 €/m² Sličnost 95 % Brodarica 255 000 € · 89 m² 2 865 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

408 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Stambena površina

85 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

290529

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 408 000 € · Cijena po m²: 4 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia