Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Šibenik, luksuzno dvosobno stanovanje v novogradnji
Stanovanje neto povrsine 82,10 m2 se nahaja v pritlicju novogradnje, severne orientacije.Sestoji iz predprostora, dnevne sobe, jedilnice, kuhinje, wc-ja, garderobe, kopalnice, dveh spalnic, terase/letne kuhinje (29,21 m2), vrta (38,80 m2) in parkirnega mesta.Na odlicni lokaciji, blizu morja in vseh
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 2300 181.
Več na Eurovilla.hr, ID: 285038
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/sibenik-luksuzno-dvosobno-stanovanje-v-novogradnji/285038/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 506 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²

Razlika od mediane +8,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 502 €/m²–6 235 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brodarica 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnost 99 % Brodarica 505 000 € · 81 m² 6 235 €/m² Podobnost 99 % Brodarica 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 99 % Brodarica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 494 000 € · 79 m² 6 253 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Podobnost 94 % Brodarica 280 000 € · 87 m² 3 218 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #297992 Površina: 82 m² Sobe: 2 Ta različica 369 461 €
• Apartma · #290529 Površina: 85 m² Sobe: 2 408 000 €

Dodatne informacije

Cena

369 461 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Bivalna površina

82 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

297992

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 461 € · Cena na m²: 4 506 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia