Stan Brodarica

Opis nekretnine

Šibenik, luksuzan dvosoban stan u novogradnji
Stan neto površine 82,10 m2, položen u prizemlju novogradnje, sjeverne orijentacije. Sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, wc-a, garderobe, kupaonice, dvije spavaće sobe, terase/ljetne kuhinje (29,21 m2), vrta (38,80 m2), te parkirnog mjesta. Na odličnoj
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 181.
Više na Eurovilla.hr, ID: 285038
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/sibenik-luksuzan-dvosoban-stan-u-novogradnji/285038/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 506 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 814 €/m²

Razlika od medijana +18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 334 €/m²–5 183 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Brodarica 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Sličnost 99 % Brodarica 505 000 € · 81 m² 6 235 €/m² Sličnost 99 % Brodarica 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Sličnost 99 % BRODARICA 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Sličnost 98 % Brodarica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 494 000 € · 79 m² 6 253 €/m² Sličnost 96 % Brodarica 408 000 € · 85 m² 4 800 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

369 461 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Brodarica

Općina

šibenik - Okolica

Županija

šibensko-kninska

Stambena površina

82 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

297992

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 369 461 € · Cijena po m²: 4 506 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šibensko-kninska županija

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia