Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Nekretnine Brodarica, NOWY BUDYNEK, Nowoczesne mieszkanie A1 w spokojnej okolicy
NOWY BUDYNEK Nowoczesne mieszkanie A1 na sprzedaż w Brodaricy w spokojnej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się w budynku mieszkalnym, który ma łącznie 6 mieszkań. MIESZKANIE A1 - PARTER Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu, kuchni, jadalni, dwóch łazienek, schowka i zadaszonego tarasu. Posiada również ogród o powierzchni 116m2. W budowie zostaną użyte materiały wysokiej jakości. Każde pomieszczenie będzie klimatyzowane, aluminiowe okna i moskitiery. Parking: 2 miejsca parkingowe Odległość od morza: 400m Ogłoszenie wykorzystuje wizualizacje i rzeczywisty stan może nie odpowiadać przedstawionemu na zdjęciu 3D.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 098 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 735 €/m²

Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 334 €/m²–5 183 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BRODARICA 271 293 € · 82 m² 3 308 €/m² Podobieństwo 100 % BRODARICA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 92 % BRODARICA 250 536 € · 75 m² 3 340 €/m² Podobieństwo 92 % BRODARICA 392 952 € · 74 m² 5 310 €/m² Podobieństwo 90 % BRODARICA 348 000 € · 91 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 89 % BRODARICA 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 87 % BRODARICA 375 000 € · 93 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 87 % Brodarica 369 461 € · 82 m² 4 506 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• Mirakul Adria d.o.o. Ta oferta 254 000 €
• EURO IMMOBILIEN 271 293 €

Dodatkowe informacje

Cena

254 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

82 m²

Powierzchnia działki

116 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

248451

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 254 000 € · Cena za m²: 3 098 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Mirakul Adria d.o.o. – 254 000 €; EURO IMMOBILIEN – 271 293 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia