Appartement Brodarica
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Nekretnine Brodarica, BÂTIMENT NEUF, Appartement moderne A1 dans un endroit calme
NOUVEAU BÂTIMENT
Appartement moderne A1 à vendre à Brodarica dans un emplacement calme.
L'appartement se trouve dans un immeuble résidentiel qui comprend au total 6 appartements.
APPARTEMENT A1 - RDC
Il se compose d'un hall, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salles de bains, d'un débarras et d'une terrasse couverte.
Il possède également une cour de 116m2.
Des matériaux de haute qualité seront utilisés dans la construction.
Chaque pièce sera climatisée, avec des menuiseries en aluminium et des moustiquaires.
Parking : 2 places de parking
Distance de la mer : 400m
L'annonce utilise des rendus et l'état réel peut ne pas correspondre à ce qui est montré sur la photo 3D.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 254 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 248451
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 254 000 € · Prix au m²: 3 098 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Mirakul Adria d.o.o. – 254 000 €; EURO IMMOBILIEN – 271 293 €.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
