Apartment Brodarica
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Nekretnine Brodarica, NEUBAU, Moderne Wohnung A1 in ruhiger Lage
NEUBAU
Zu verkaufen moderne Wohnung A1 in Brodarica in ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das insgesamt 6 Wohnungen hat.
WOHNUNG A1 - ERDGESCHOSS
Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse.
Es verfügt über einen Garten von 116m2.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien verwendet.
Jeder Raum wird klimatisiert sein, Aluminium Tischlerei und Moskitonetze.
Parkplatz: 2 Parkplätze
Entfernung vom Meer: 400m
In der Anzeige werden Renderer verwendet, und der tatsächliche Zustand stimmt möglicherweise nicht mit dem 3D-Foto überein.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 254 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Brodarica
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 82 m²
- Grundstück
- 116 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 248451
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 254 000 € · Preis pro m²: 3 098 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 82 m² · Grundstück: 116 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Mirakul Adria d.o.o. – 254 000 €; EURO IMMOBILIEN – 271 293 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
