Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Centrum Rijeki, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 77m2 na poddaszu
Mieszkanie o powierzchni 77 m2 położone w wysokim poddaszu w centrum miasta i blisko wszystkich ważnych udogodnień. Adaptowane klasyczne dwupokojowe mieszkanie ma funkcjonalny układ, z dwoma pokojami, zmodernizowaną kuchnią i w pełni odnowioną łazienką. Centralne ogrzewanie podłogowe na gaz zapewnia komfortową temperaturę zimą. Jedną z głównych zalet tego mieszkania jest jego lokalizacja, ponieważ znajduje się zaledwie 10 metrów od morza, co czyni je idealnym dla osób, które chcą korzystać z bliskości wody i atrakcji miasta. Mieszkanie otoczone jest licznymi restauracjami, kawiarniami i innymi udogodnieniami, co dodatkowo zwiększa jego wartość. Biorąc pod uwagę doskonały stosunek metrażu do ceny, mieszkanie jest doskonałą okazją inwestycyjną, idealną zarówno dla własnego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego. Wszystkie informacje uzyskaj od agenta

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 273 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 097 €/m²

Różnica względem mediany -26,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 662 €/m²–3 429 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 184 000 € · 75 m² 2 453 €/m² Podobieństwo 97 % RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobieństwo 93 % RIJEKA 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

175 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

77 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

271614

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 273 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia