Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka centro, appartamento con 2 camere da letto di 77m2 in mansarda
Appartamento di 77 m² situato in una mansarda alta nel centro della città e vicino a tutti i servizi importanti.
L'appartamento classico a due camere, ristrutturato, ha una disposizione funzionale, con due stanze, cucina modernizzata e bagno completamente rinnovato.
Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce una temperatura confortevole durante l'inverno.
Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è la sua posizione, poiché si trova a soli 10 metri dal mare, il che lo rende perfetto per chi desidera godere della vicinanza al lungomare e alle attrazioni della città.
L'appartamento è circondato da numerosi ristoranti, caffè e altri servizi, il che ne aumenta ulteriormente il valore.
Considerando l'ottimo rapporto tra metratura e prezzo, l'appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento – è ideale sia per uso personale sia per affitti turistici.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 175 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 77 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 271614
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 2 273 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 77 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
