Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 139 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 685 000 € 4 928 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Opatija, 130m2
Luksusowe umeblowane mieszkanie w starej willi, 50 m od morza. Mieszkanie ma dwie większe sypialnie, kuchnię z jadalnią, duży salon, łazienkę i dwa tarasy. APARTAMENT Z UDOGODNIENIAMI I GARAŻ PRZY MIEJSCU PARKOWANIA PRZED GARAŻEM Mieszkanie zostało niedawno od nowa wykończone, a przy jego urządzaniu wzięto pod uwagę wszystkie szczegóły. NOWOCZESNE MEBLE O SUPER JAKOŚCI. Z tarasu rozciąga się piękny widok na morze. Mieszkanie posiada kuchnię letnią z dużym tarasem (35 M2). Agency ID: 514 Casula real estate d.o.o. Mob: +385 91 569 1684 Tel: +385 51 740 147 Fax: +385 51 740 148 E-mail: [email protected] www.casula-immobili.hr

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 928 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 923 €/m²

Różnica względem mediany -28,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 970 €/m²–9 058 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 1 355 000 € · 139 m² 9 748 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 730 000 € · 139 m² 5 252 €/m² Podobieństwo 100 %

OPATIJA 900 000 € · 137 m² 6 569 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 530 000 € · 135 m² 3 926 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 897 000 € · 134 m² 6 694 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 846 000 € · 134 m² 6 313 €/m² Podobieństwo 97 %

OPATIJA 1 260 000 € · 138 m² 9 130 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 92 €–1 112 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 685 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 139 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 59973

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 685 000 € · Cena za m²: 4 928 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 139 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.