Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Wohnung Opatija, 130m2
Luxuriös eingerichtete und möblierte Wohnung in einer alten Villa, 50 m vom Meer entfernt.Das Apartment verfügt über zwei größere Schlafzimmer, eine Küche mit Polstern, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen.
DIE WOHNUNG GEHÖRT UND PARKPLATZ VOR DER WOHNUNG
Die Wohnung wurde vor kurzem von Grund auf neu eingerichtet und bei der Einrichtung wurde auf alle Details geachtet.Das komplette Zimmer wurde nach Maß geschnitten (Arish).
MODERNE HOCHWERTIGE MÖBEL.
Von der Terrasse hat man einen herrlichen Blick auf das Meer.
Im Hof hat die Wohnung eine Sommerküche mit großer Terrasse (35 m2).PRIVATE WOHNUNG.
Agentur-ID: 514
Casula nekretnine GmbH
Mob: +385 91 569 1684
Tel: +385 51 740 147
Fax: +385 51 740 148
E-Mail: [email protected]
www.casula-immobili.hr

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 928 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 923 €/m²

Abweichung vom Median -28,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 970 €/m²–9 058 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 92 €–1 112 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

685 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

139 m²

Grundstück

50 m²

Zimmer

3

Garage

1

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

59973

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Garage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 685 000 € · Preis pro m²: 4 928 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 139 m² · Grundstück: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia